Obsługa inwestycji budowlanych

Firma EuroCertus zajmuje się obsługą projektów budowlanych na każdym etapie realizacji inwestycji.

ETAP PRZYGOTOWAWCZY- PROCEDURY PRZEDINWESTYCYJNE

Przygotowanie procesu inwestycyjnego:

  • profesjonalna ocenę przydatności terenu na cele inwestycyjne
  • analiza zapisów planów miejscowych w kontekście planowanej inwestycji budowlanej
  • przygotowywanie koncepcji do planów miejscowych i wniosków w zakresie zmian  do planów miejscowych
  • przygotowywanie koncepcji i wniosków o ustalenie warunków zabudowy w przypadku braku planu miejscowego oraz pomoc w jej uzyskaniu
  • przygotowywanie dokumentów i wniosków oraz pomoc w uzyskaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia
  • pozyskiwanie w imieniu Inwestora warunków technicznych przyłączeń do sieci zewnętrznych
  • określenie standardów wykonania i struktury inwestycji
  • określenie wstępnego budżetu inwestycji
  • opracowanie raportu oddziaływania na środowisko
  • pomoc w uzyskaniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000

ETAP PROJEKTOWY- UZYSKANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Usługi projektowe (konstrukcyjne, architektoniczne, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych):

  • koncepcje architektoniczno-budowlane
  • projektowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych indywidualnych
  • projektowanie budynków mieszkalnych wielorodzinnych
  • projektowanie budynków użyteczności publicznej
  • projektowanie obiektów usługowych
  • projektowanie obiektów przemysłowych
  • wykonanie kosztorysów inwestorskich
  • prowadzenie spraw formalno-prawnych dla uzyskania pozwolenia na budowę (w tym uzyskanie wszelkich wymaganych prawem opinii i uzgodnień)

ETAP WYKONAWCZY-NADZÓR ROBÓT

Zarządzanie przedsięwzięciem inwestycyjno-budowlanym:

  • organizacja procesu budowlanego,
  • nadzór i koordynacja projektu oraz robót budowlanych,
  • kontrola kosztów i jakości,
  • odbiory techniczne i urzędowe.

 
Zapewniamy nadzór inwestorski nad przedsięwzięciem inwestycyjnym.

W ramach nadzoru inwestorskiego inwestycji oferujemy w szczególności:

  • nadzór nad realizacją projektu technicznego,
  • monitoring standardu i jakości wykonanych prac z założeniami umowy i projektu technicznego,
  • potwierdzanie faktycznego wykonania robót,
  • odbiory częściowe i końcowe robót oraz całego obiektu,
  • przygotowanie niezbędnych dokumentów na rzecz urzędów administracji państwowej,
  • pozwolenie na użytkowanie obiektu;
  • rozliczenie finansowe inwestycji.

Ponadto:
Opinie techniczne, ekspertyzy techniczne, oceny techniczne, analizy techniczne, badania, inwentaryzacje, przeglądy okresowe, odbiory gwarancyjne.

USŁUGI DODATKOWE
  • przygotowanie biznes planów
  • pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (licencjonowani pośrednicy)
  • wycena nieruchomości
  • zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi (licencjonowani zarządcy)
  • sporządzanie certyfikatów (świadectw) charakterystyki energetycznej
  • ubezpieczenie nieruchomości na preferencyjnych warunkach
  • pomoc w pozyskaniu źródeł finansowania inwestycji: doradztwo kredytowe, fundusze unijne.